因疫情影响解除租赁合同承租人应提供哪些证据

 时间:2024-10-11 20:14:41

1、首先,疫情的影响根据不同的租赁合同会产生直接影响或者间接影响,如果是直接影响的,要提供直接影响的证据,如果是间接影响的,则需要提供很多间接证据,形成一个证据链才能够获得法官的支持。

因疫情影响解除租赁合同承租人应提供哪些证据

3、再次,承租人需要提供的证据之二是疫情影响造成的不可抗力、情势变更与其义务、责任应当被免除或者憧钏荭拜部分被免除之间的因果关系的证据,两者之间如果没有因果关系,则不构成不可抗力、情势变更,绣诅收蟮无法免除义务、责任或者部分免除义务、责任。

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5、另外,承租人提供的证据之四是在疫情发生后积极采取补救措施防止损失扩大的证据,这些证据证明了承租人已经尽到了防止损失扩大的义务,对于损失的发生没有过错,排除了主观故意的情形。

因疫情影响解除租赁合同承租人应提供哪些证据

7、最后,承租人提供的证据之六是承租人与出租人之间就疫情造成的不可抗力、情势变更要求免除或者部分免除义务、责任的磋商证据、往来函件证据等,证明自己已经主张了相关的权利,这是没有被出租人认可而已。

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