1、二手房所谓定金，一般是，看中了房，但又一下子没来得及签合同，短期帮你锁定这个房子。定金对应有合同，包括初步商定的房价，买卖双方，啥时候后续签合同，定顾疫挚渝金多少，双方责任是啥，什么情况下意向金不返还。一般是买方不买了，或者没能按时走后续流程，比如，凑不够首付也不敢签合同；
3、收取定金的合同是一个简易的合同，不是规范的购房合同，但仍然可以作为有纠纷的时候的评判依据；
5、如果你是通过中介买的，正规的中介会在交定金对那天打出来初步的购买协议，来维护买卖房和中介的权益，协议上会有关于交定金的处理办法，能直接退了最好，还有看看是不是还有赔付中介相关的费用，好好看看协议；
7、个人建议 如果是二手房签署了正式买卖合同，无故不买，定金不能退。如果是一手房，交的是认购定金，尚未正式签约，是有可能退的。能不能退定金，要看具体理由和卖家有无问题或过错。
