1、必须明确自己所拥有的土地是宅基地，即是可建房子的。具有集体性质的土地是不可以私自建房子的。只有合法的土地上建房才合法有效，农村房子有效使用年限一般都是70年，而商品房有效使用年限一般只有50，有的甚至更低。
3、自建房做三级化粪池容量一定要考虑房子建筑面积和居住人口，而且三级化粪池一定要做好池内壁防水工作，同时，刽五魇哓三级化粪池地面盖板一定要预留清粪口，而且三级化粪池要建在房子外面，方面清粪。现代三级化粪池有砖混结构砌成和预制玻璃钢化两种。
5、现在自建房子都建设得很漂亮的，特别是水管，燃气管，电线都是隐形安装的，所以，这些材料都不能贪图便宜，一定要用最好的，避免使用过程中因质量导致更换问题。
7、自建房现在都会做成套房，即是房间里会做独立一体的卫生洗澡间。那么独立一体的卫生洗澡间一定不能建在挑梁这一侧，而且卫生间底部填充空间要用陶瓷粒填充以减轻楼面荷载。
