购买二手房的注意事项

1、 一.首先要查明房屋产权是否合法,特别是当你怀疑对方出示的是假产权证时，更有必要到房地产产权登记部门核实下.

3、三.如果你看中的房子产权显示是共有产权,在签订合同时要求全体共有人签字,并确认双方的买卖交易,如果其它共有人不能到达现场，还应要求对方出具公证委托书.

5、五.其次,你还要明白该“二手房”的建筑面积应以现在的产权证上注明为准，而不是实际使用面积或约定面积.此外,哪些考察地段,居住环境,房屋结构,采光条件,屋内设施及物业管理等相关事情你也要认真处理.