购买二手房的流程及注意事项

1、利用各种购房APP或到中介查看房源信息，初步筛选出符合自己条件的房屋。

2、实地看房，观察房屋户型、通风、采光、层高、得房率等问题，同时考察周边交通、生活配套等状况，确定购房意向。

3、产权调查，查看有无房产证、是否租赁、房子是否存在抵押、物业费是否结清等问题。

4、签订购房合同，付定金，约定首付日期、过户日期。

5、办理贷款手续、支付首付款、产权过户。

6、领房产证，每月定期还贷。