二手房契税怎么算

1、卖方若采购房屋不满两年，交纳6.6%的税费。

2、满2年不满5年需交纳1%税费。满5年住宅，满5年不住宅交纳1%税费。

3、买方采购90平以下房产需交纳1%税费。

4、90平以上交纳1.5%税费，90平以上（不住宅）交纳2%税费。