收房切记两个点：一定，必须先验房后签字，验房环节是收房过程中必不可少的一步，同时也与业主的利益关系密切结合相关，就需要我们格外的小心注意。
房屋面积
1、一般情况下，实际面积和房屋承包面积误差在3% 以内属于正常范围，误差在3% 以上，可以根据双方签订的合同协议索赔。
房屋结构
1、 房屋层高，很多小高层的层高可能和承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的身心健康。
房屋水路
1、水管，水龙头是否正常安装，能否正常使用，连接处是否存在渗水漏水现象; 下水是否排水通畅，无堵塞。
