1、现在我国的房价居高不下，大家要买房子就要有一部分首付，另外一部分需要银行贷款，大家在贷款的时候必然需要计称三争算一下自己的贷款情况，这样才可以做到有一定的准备，买房子是大事情，不能马虎。
2、大家在买新楼房的时候一定要注意买房子的技巧，一般来说市区近的地方价格会高出不少，距离市区远工作起来又不方便，所以大家选择房子的时候要考虑到自己的情况，另外学校也是大家要考虑一下。
3、房贷计算很简单，第一个公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如慎毙^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 ，总利息=月还款额*贷款月数-本金，大家自己试试。
4、还有一个计算的办法比较适合还款能力强的朋友们，因为这个方法是看你的还款能力的，下面大家看一下，公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利瞧泰率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)，希望大家参考。
5、大家买房子的时候一定要根据自己的情况进行选择，买房子是一件大事情，现在我国的房价已经开始有了回落的迹象，所以大家不要着急的开始买房子，个人估计房地产的下调才开始，大家谨慎一些为好。
