夫妻一方擅自以共有房产抵押贷款的，是否有效?

1、本案中的争议的焦点是甲擅自处分甲乙二人的共有房产，这种行为到底有没有法律效力。

3、婚姻法司法解释一做了更加详细的规定：“夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的，需双方协商一致。

5、而且我国建设部颁布的《关于房地产抵押管理办法》第19条规定:“以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。同样在第32条规定:抵押登记应提交共有人同意抵押的证明。