1、 二手房贷款申请材料 ——买方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2、户口本(夫妻双方) 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6、学历证明(大专以上提供) 7、申请人的贷款银行活期存折 8、贷款银行所需其他材料 ——卖方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2、户口本(夫妻双方) 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5、房屋产权证 6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 8、贷款银行所需其他材料
2、 一般的二手房贷款流程： ①与卖方签约交付定金 ②双方到房产中心过户 ③3日后领证(缴纳契税) ④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费) ⑤银行评估(评估费用) ⑥按评估价格与银行签约 ⑦办理抵押登记 ⑧与银行一起领取他权证 ⑨放款
