1、企业所得税法实施条例第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。企业所得税法第三十二条规定，企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。
2、先确定折旧年限，根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定：(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。
4、举例：房屋及建筑880,000.00元房屋及建筑折旧=880000*（1-5%）/20=41800云月折旧=41800/12月=3483.33元；计算公式：折旧=总价*（1-残值率）/折旧年限月折旧=折旧/12
