1、签署代理委托书
一般都是在签订合同时一起签订。部分开发商已经将其作为附件。如果想自己办，可以直接提出来。
如果合同附件中没有，可以补签代理委托书。
不过，开发商代理一般都是要收费的。费用情况各地都不相同。
2、交钱
开发商的会计会按你的情况进行详细核算。确认没有问题后，交钱走人。
3、取相关票据
开发商办理完后，通知你。你再去取回相关的票据。然后就可以准备验房了。
1、去开发商处确认
自己办理最好还是先去开发商处详细了解清楚。也可以让他们给你先算一算契税和维修基金具体需要多少费用。并询问清楚契税和维修基金在哪里缴纳。
2、契税
根据开发商给出的地址，带购房合同，房款缴纳的发票、身份证及其他相关资料，前往房管部门办事大厅税务窗口办理。
3、维修基金
各地规定不同。一般在房管部门办事大厅维修基金窗口或者指定银行办理。带购房合同，房款缴纳的发票、身份证及其他相关资料。
