一、性质不同
1、折现率：特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。
2、利率：一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。
二、特点不同
1、折现率：在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
2、利率：利率总水平不能太高，太高了大多数企业承受不了；相反，利率总水平也不能太低，太低了不能发挥利率的杠杆作用。
三、作用不同
1、折现率：基准折现率则是一个管理会计的概念，它实际上是折现率的基准，通常是用来评价一个项目在财务上，其内部收益率（IRR）、折现率是否达标的比较标准，通常基准折现率可选用社会基准折现率、行业基准折现率、历史基准折现率等作为评价项目的基准折现率。
2、利率：市场经济的发展要求商品的价格放开，利率作为特殊商品——资金的价格也必须放开。这是市场竞争的需要，也是市场经济体制的客观要求。
参考资料来源：
