1、 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇。
2、 2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证。
3、 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
4、 4、自建房已取得了房屋产权证明。此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
5、自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
6、借款人到营业柜台还款或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
