第一步：到银行了解相蔡龇呶挞关情况，并带齐资料申请个人住房贷款，然后借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。提交按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
第二步：接受银行对贷款人的审查，并确定贷款额度。如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
第三步：贷款银行信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
第四步：办理借款合同，且由银行代办保险。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
第五步：办理产权抵押登记和公证，到房管部门办理房产产权抵押登记手续。
第六步：银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?
