1、了解银行政策：在选择新的银行或金融机构之前，需要了解不同银行的转按政策，包括利率、手续费、还款方式等方面的情况，以便选择最优惠的机构。
2、核算成本：转按揭需要支付一些手续费，包括评估费、过户费、抵押费等，需要提前核算好这些成本，以免在操作过程中出现额外费用的情况。
3、提供资料：准备好所需的材料，包括原有按揭合同、身份证、户口本、房屋产权证、还款记录等，以便提交给新银行或金融机构进行审核。
4、签订新合同：经过审核之后，新银行或金融机构会给出新的贷款合同，需要与之前的银行或金融机构签订转移协议，并在新银行或金融机构办理相应手续。
5、完成过户：完成签订新合同之后，需要进行房屋过户，包括在原有房产管理部门进行过户手续、缴纳相关税费等。
