1、农村的宅基地归集体所有，宅基地只有使用权，可以在宅基地上建造房屋。
2、如果宅基地上已有房屋，并且房屋是父母生前建造的，那么宅基地上的房屋是可以继承的。
3、而宅基地从法律上讲是可不可以继承的，但也有例外如宅基地土地的使用权是父母，父母去世后宅基地面临拆迁，由于宅基地的使用权人是父母因此基于使用权取得的补偿利益，还应当按照遗产来进行分割，包括对宅基地的补偿款项以及宅基地补偿的回迁安置房。
4、对于父母生前使用的宅基地所取得的拆迁利益，有时法院不按照遗产来处理，宅基地置换来的回迁安置房，应当归实际居住人所有。
5、宅基地上扩建的房屋以及翻建的房屋，权属归属问题分两种情况，父母在世时翻建的，要看扩建人和父母有没有相关约定，不管口头的还是书面的应该按照约定来处理。
6、父母去世后翻建的原房屋，原则上谁建造就归谁所有。
