1、LPR全称Loan Prime Rate“贷款基础利率”是努求再荤商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。我国贷款基准利率一般分为1年期以内和5年期以上利率，其中居民住房贷款普遍选择的是5年期以上贷款，所有5年期以上贷款基准利率和居民贷款、月供息息相关。商业银行所厘定的房贷利率往往是5年期以上的贷款基准利率基础上打折或者上浮。2019年10月8号，新发放的个人住房贷款利率定价基准利率转为LPR，不在和贷款基准利率挂钩。
2、怎么选LPR？选择之一固定利率依照4.9%基准利率，你的房贷可能是9折、8折或者上浮10%、上浮20%或者折扣利率，那么你现在对应的利率就是基准利率4.9%的9折4.41%、8折3.92%或者上浮10%为5.39%以此类推。如果你选择了固定利率，那么以后保持你现在的利率直到贷款还清，此生无悔，不再改变。
