购房时如何识别建筑面积和使用面积

 时间:2024-10-25 14:43:36

1、 建筑面积和使用面积的区别  商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。

购房时如何识别建筑面积和使用面积

3、建筑面积和使用面积的基本比例  所谓建筑面积和使用面积的基本比例,可理解成公摊率。不同的房屋类型公摊率不同。一般7层下多层房屋公摊率在5-12%内合适,高层电梯房在15-20%正常,商业用房在20-50%正常。

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