按揭的房子有房产证吗能拿到房产证原件吗

 时间:2024-10-13 16:49:58

1、按揭的房子是有房产证的,根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产主管部门。

按揭的房子有房产证吗能拿到房产证原件吗

3、房屋的房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后办理房产登记,由房管局对开发商所开发的房产进行测绘,并办理房产证。

按揭的房子有房产证吗能拿到房产证原件吗

5、但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。还是有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

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