1、心理问题。北京房价居高不下，购房者都希望买到性价比高的房屋。这就要求一定要摆正买房心态，一般买房时机是银行降准降息为佳。
2、对于自己要买什么样的房子，心理没有底气。建议先确定买房的目的，是为了交通方便，还是为了孩子上学，是为了投资还是为了居住。确定好后再具体看房，联系房产中介。
3、选择房产中介的问题。目前链家地产、我爱我家、麦田地产都还不错。从中介费上来看我爱我家较少。就合同的保障程度来说，我比较相信链家地产，这家公司的社会责任意识较强。
4、中介费交多少的问题。从风险角度来说，中介费和购房款相比较九牛一毛。从实际角度来看，中介费都能谈些，每个公司都不会有一定要收多少之说。
