宅基地怎么买卖过户了解一下

1、在购买宅基地房屋时，除了要到房屋管理部门办理产权转让外，还必须改变房屋使用权的主体。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋将不会被转让。

3、村委会证书和村委会对现有土地使用者资格的意见， 双方身份证，户口簿复印件和集体土地使用权证。