1、您需要输入相关的数据，计算方式请您选择按贷款额度算或按面积算，然后输入贷款金额/万元，贷款期限/年，年利率选择，或手动输入贷款利率，点击计算得出相关的结果，包括贷款总额;贷款每月还款，总支付利息，本息合计。
2、一般房屋贷款的流程，由贷款者和房产商签订购房协议并在真够协议过程中有明确的交钱和交房时间，其中也包括您的违约金，签完等于您有了权力和义务，房产商就不会把房子卖给别了。
3、您需要付首付款的，且需要凭首付的相关拼争到银行申请贷款，待银行审批通过后同意贷款，持银行同意放款的通知书到房地产交易办理的产权证和汽油桶相关的权利抵押证明，持产权证和其他证件到银行要求发放贷款，银行一般的审批时间是1个星期，拿到产权证以后放款2.3天，中间的时间办理产权证的时间较长，需要20个工作日，大概将近1个月。
