1、一、物业和地理位置1、酒店在租赁物业时，一方面要注意物业是否适合改造，另一方面要注意物业的基础设施具秽栉伫钒备情况(消防、停车)等方面，尤其是消防。如果物业的消防达不到要求的标准，酒店就不可能开的起来。2、要注意租赁合同的期限，因为快捷酒店的合同一般在8年左右。还要注意每年的房租状况。3、地理位置方面周边的客源较为充分，这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等，以方便广大客户的出行，从而成为酒店的忠诚用户。
2、二、选择品牌投资者在选择品牌时，要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解，可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。
3、三、酒店筹建1、酒店改造装修之前，要作出投资计划，合理分配资金流向，避免加盟商透支。2、酒店筹建期间，要注意在酒店装修完成之前，就要办理各种证件(包括工商、消防等的)。3、制定酒店的基本管理法，管理统筹整个团队。4、一定要注意做好消防、防盗的培训，加强各项安全制度的管理。5、正式运营之前，要进行有效的宣传，以增加开业后的客流量。进而提高酒店的入住率。
