1、地理位置优越。一个房子的选址极其重要，周围有电影院，商场，地铁的房源入住率通常都不会低，无论是出行，饮食或者购物都会很方便，靠近火车站机场的房子也很容易获得住客的青睐。这类房源地理位置优越，出行方便，减少了坐车的时间。
5、选择正规的租房网站。注册正规的租房网站，比如蚂蚁短租，小猪短租，途牛，Airbnb都是短租中不错的平台，平台上的房源都是经过认证的，可以在多家平台上面上线自己的房源，增加预定率。在正规的网站上不仅房客预定的放心，房东自己房子的安全也比较有保障。
6、登记身份证。虽然现在国家并没有明确的法律规定来规范短租行为，也没有明令禁止，但是登记身份证是很有必要的，既是对房东自己的保障也是对房客的负责。防止有不法分子在房子里做不法的勾当，保障自己的合法权益。
8、保持卫生清洁。保持房间的干净整洁，及时换洗床单被单以及清理垃圾，常做卫生大清扫，杀菌杀虫，给房客一个舒适整洁的环境。及时检查房间里的生活用品是否需要补充，比如洗衣液，沐浴露，一次性牙刷，垃圾袋等。物品虽小，但却体现着一个房东的细心和责任心。
