征收和征用的区别

1、征收和征用，均仅依政府依法作出的征收命令、征用命令而发生效力，无须征得被征收、被征用的单位和个人的同意。

1、征收的实质是国家强行收买集体土地的所有权，意味着所有权性质的改变；将个人或集体财产收归国有并一次性给予补偿的行政行为。专征收后财产所有权由个人或集体所有变为国有。

1、征用的实质是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体，并不改变所有权性质。在一定时段内使用个人或集体财产并给予相应补偿的行政行为。