1、优点1——性价比高
LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙精装修，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
2、优点2——价格不贵
通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。
3、优点3——适合定位
1、特别适合想在大城市定居的普通人。
2、特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。
4、缺点1——投资价值
1、产权是否是70年产权房屋和住宅用地。
2、一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。
3、如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。
5、缺点2——户型采光
1、房子面积小，上半层空间太低感觉压抑（特别住户身高较高情况下）。
2、一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。
6、缺点3——环境安全
1、公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。
2、单位面积需要装修费用一般高一些。
