1、业主对共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利
3、《物权法》第八十条规定,“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”
5、因物的归属和利用而产生的民事关系，沾咎悉能适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，灞盅何麋依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权
7、国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。物权的种类和内容，由法律规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付
