房屋抵押贷款怎么办

1、先去正规的银行申请贷款带好你的房产证原件和身份证原件，如果房产证是夫妻二人的，房产共有证也要带上，配偶的身份证也要带上，结婚证，户口薄，你的收入证明，收入证明是看你的还款能力，所以也需要的，带上这些证件到银行专业信贷部门进行申请。

3、签订合同经过评估，申请通过，然后就是双方签订合同，合同一式三份，银行一份，夫妻二人各一份，签合同时必需二人在场，如果有特殊情况要出具一份委托书，有当事人的按手印的委托书。要非常认真的看合同每一条款，免得后来有不必要的争议。

5、等待放款处理好后，然后就是等待放款了。这就看你的运气了，有时快，有时慢，快则半个月到二十天左右就能到款。慢的话要有一个月或者一个月多一点到。是打在你的还款折子上，然后你把钱取出来急用后，可以留下一点让银行扣，也可以每个月自己想办法定时还。