房贷30万和公积金贷30万差别

1、房贷方式

房贷包含商业贷款和公积金贷两种方式，公积金贷款的利息要低一些。

2、贷款基准利率

现在五年以上的商业贷款基准利率在4.8%左右，公积金贷款的基准利率为3.25%，我们以30万元贷款10年为例来计算。

3、商业贷款的计算

商业贷款的总利息为78326.24元，每月月供金额为3152.72元。

4、公积金贷款的计算

公积金贷款的总利息为51788.5元，每月月供金额为2931.57元。