1、我们生活里最需要的是改进我们的生活质量，这样我们就需要做很多工作，有时候很多人选择的是创业，我们有很多时候需要资金帮助，这时候我们就需要一些抵押贷款，而抵押贷款的知识最主要的是抵押物的价值，下面我们来说一下确定贷款抵押率应考虑哪些因素。
3、当然整体的抵押率的高低主要取决于借款人的仿瓤僭蚋资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素，所以一般来说抵押物的抵押率是有高低之器皆阄诟分的，这要看我们抵押物品的具体价值了，打个比方说如果我们用中国库券做抵押，那么抵押率最高可以达90%左右。
5、影响我们抵押率估值的情况一般有几种，第一个是实体性贬值，即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值，这点我们要根据具体的情况进行计算，磨损是一种无法避免的情况，所以我们要认真研究其实际价值，更要注重使用的年限，这都是衡量的一个标准。
7、第三个是经济性贬值或增值，即由于外部环境变化引起的贬值或增值，这点一般是股票、债券等，我们要根据市场的具体情况进行分析比较，一般国债一类性质债券都比较保值，股票要分什么样的情况，比如是高价值和高增长的股票我们就需要区别对待了。
9、目前国家对于大学生自主创业以及失业人员再就业的人，有贷款方面的照顾，这些人群可以得到国家的无息贷款，资金额度看具体的创业规模来定，具体的情况大家可以去本地银行咨询！
