1、网络查询（地址位置）
首先可以通过百度地图，查看商铺物业的详细具体位置，大概确定该物业地段和周边行情。
2、查看证件
到营业部后先查看（1）营业执照；（2）建筑规划许可证；（3）商品房预售许可证，一共三个证件的副本或复印件，仔细查看许可日期是否过期。
3、现场勘查
查看完成证件后，可以去物业具体位置进行现场勘察，具体了解当前装修、建筑和铺面具体位置情况。
4、铺位挑选
进行现场勘察过后，如果有购买意向，可以进行商铺位置挑选，当然尽量选择一般人流比较密集的位置。
5、网络查询（签约情况）
可以通过百度搜索登录当地（住房和房产管理局）官网进行签约备案查询（防止一房多卖）。
6、签约
如果1-5步完成，考虑成熟确定后可以进行现场签约，注意签约合同是（住房和房产管理局）提供的合同范本，仔细查看合同内容无误后签字完成购买操作。
