1、可以亲身感受物业管理的质量。比较有经验的看房人能从小区保安说话、走路、站姿等方面看出这个 小区的物业属于好中差哪一类
3、可以观察雨后情形。下雨的时候去周围查看一下，确认小区的排水系统如何，能有效预防入住之后一 下雨就在家里“看海”。
5、观察小区周边环境。居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。由于人们在冰冷的“混凝土”盒子里被禁锢 了许多年，一般对四周环境不会很挑剔，一般只要有“绿”即行。其实，应该认真考察一下自己将来生活 的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间 距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等。
7、可以注意晚上的情形。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是 否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切 的信息。
