1、商品房。包括普通商品房，自住型商品房等。
2、商住房。顾名思义，就是既能自住，又能注册公司从事商业活动的房子。
3、保障性住房。包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房等。
1、商品房：
（1）最常见的市面上交易的房子
（2）属于住宅地产
（3）本地户籍及符合条件的非本地户籍的人可以购买
（4）属于完全产权（70年）
（5）有房产证就可以交易，但不同城市有不同的限制
2、自住型商品房：
（1）价格比周边商品房低3成
（2）属于住宅地产
（3）本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买
（4）属于共有产权
（5）购买5年后可以转让，但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买
3、商住房：
（1）开发写字楼的地盖了商品房，商住两用
（2）属于商业地产
（3）不受户籍贷款限制，但有些地区有限购政策
（4）属于完全产权（50年）
（5）可以交易，但部分地区有严格限制
4、廉租房：
（1）本地户籍低收入住房困难的家庭可以租住
（2）租金便宜
（3）无产权，产权归政府所有
（4）不能交易
5、公租房：
（1）供应给中等收入偏下住房困难家庭；新就业无房职工；稳定的就业外来务工人员
（2）租金低于市场价，不超过同类地段房租的60%
（3）无产权，产权归政府所有
（4）部分房源租够5年可以先租后买
6、经济适用房：
（1）供应给本地户籍的中低收入家庭
（2）小户型比较便宜
（3）属于有限产权
（4）满5年可按市场价出售，需缴纳一定的土地收益等价款
7、限价房：
（1）供应给本地户籍买不起商品房又高于经适房购买条件的人
（2）中小户型比经适房贵一些
（3）属于有限产权
（4）满5年可以出售，需缴纳一定的土地收益等价款
