买的房子烂尾了怎么办

1、烂尾楼指已办理用地、规划手续、项目开工后，因开发商无法再进行投资建设或陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目。

3、如果因开发商破产，不可将房子退回，因为购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

5、购房者仍可以按照程序向房管部门申请办理房产证。