借名买房会有哪些风险

 时间:2024-11-12 08:57:27

1、违反法律规定。借名买房本身就是违反法律规定的行为,因为违法,所以就不受法律的保护,建议购房者不要轻易去采取这种不受法律保护的方式购房,以免给自己今后带来无尽的麻烦。

借名买房会有哪些风险

3、房屋难以过户。借名买房,房子的房产证实际都是登记在被借名者的名下,从有效性角度来说,房屋的实际所有人就是被借名者,假如被借名者和房屋的实际购买人产生了纠纷,双方无法对房屋过户问题达成一致意见,就会造成房屋难以过户的情况。

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5、名义产权人私下转让。借名买房,因为房子的产权人是被借名者,假如被借名者对房屋起了歹意,私下把房屋卖了,实际购房者就很难以去维权,因为无论从哪种角度看,房屋的实际所有人都是名义产权人,他(她)的私下转让行为其实在法律上来说都是有效的。

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