1、公司的职责首先，要明白公司的职责，商业的物业要负责商业体系的安保工作、清洁工作、商场体系的维修工作。还有商户租金的收缴工作，商户的续约工作，商铺的招商工作，如果有专门的商业管理公司这些由商业管理公司来负责，如果没有专门的商业管理公司，这些还是由物业来负责。
3、业务外包安保工作和清结工作，这两个工作需要的人数会比较多，而且早晚班，如果自己招聘人员，管理的成本比较高，也可以考虑这怎剑词阶两项外包给其它公司，然后按月结算的形式，现在市场上有安保公司和保洁公司专业从事商业体系的这种维护。业务外包还有一个好处就是，如果出了安全问题或是清洁问题，可以追究对方公司的责任。当然，这个要根据自己公司的实际情况，权衡利弊后来选择。
5、合同续约对于快到期的商户，一般提前三个月就要开始谈续约的事项，公司要有比较专业的谈判人士，续约的谈判谈得好可能下个合同可以涨租金，谈得不好就可能降租金，甚至撤柜。所以谈判人员的好坏决定了公司后期收入的走势。
7、商场维修对于商场的维修工作，要知道商场每个部位的保养间隔期是多少，到了该保养的时候就要进行保养或更换，不能为了省钱不去保养、检修和更换，出了问题就是大问题，到时候给商场的损失就更大了，而且检修人员一定要认真负责，检修保养完后，公司还得要有复检的人员，复核检修保养是否真的完成并达到预期的效果。
