现在，大家买房基本选择贷款购房，如果你是首次买房，搞清楚这些再买房会比较顺利：什么是首套房贷?买首套房需要什么条件？申请首套房贷的条件和流程是什么样的？首套房贷首付比例是多少，如何计算？下面我们来说说。
工具/原料
什么是首套房贷?
买首套房需要什么条件？
首套房贷申请需满足的条件及流程？
首套房贷首付比例是多少?
什么是首套房贷?
1、 首套房贷就是指各大银行向借款人所发放的被用于购买第一套自住型普通住房的贷款，借款人再申请个人住房贷款的时候需要提供相关担保文件。最新的首套房贷利率是多少？ 从2018年3月21日起，一手房首套房贷利率调整为6.86% (即基准上浮40%)，加办指定业务优惠利率不低于6.37%(即基准上浮30%)。
首套房贷申请需满足的条件及流程？
1、 1.在申请首套房贷时，需要申请人开具首套房证明。 2.以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登此暄跬烷记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。 3.查询首次购房信息：需提供身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。 4.房产局产权市场处给予出具《首次购房证明》。 5.贷款人携带好相关材料以及首套购房证明，到银行办理贷款手续。
