1、差别一：贷款利率不同，公积金合算公积金贷款利率执行五年以下2.75%，五年以上3.25%；商业嫡窖锸鲤银行贷款利率执行五年以下4.75%，五年以上4.90%（2015年10月24日调整并实施），整体比较，公积金利率比商业利率低2个点左右，贷款金额较多的情况，可是能差出一大笔钱呀。
3、差别三：贷款针对人群不同，商业贷款覆盖广商业贷款针对所有符合相关贷款条件的人群，而公积金贷款只能对日常缴纳公积金的人群提供服务，不过随着“五险一金”的全面推行，越来越多的人会享受到公积金贷款的服务。
6、差别六：贷款针对房贷政策不同，公积金贷款更灵活公积金和商业贷款针对购房贷款政策不一样，对于二套以上房屋的购买，公积金贷款更灵活，基本不受限制，商业贷款有一定限制而且利率更高。
