住宅/商业房地产开发中的收费项目：[2]行政类

房地产中的收费项目种类繁多，再小的项目也是麻雀虽小五脏俱全，一个收费项目的忽视，往往影响到整个项目的推进。从事房地产行业多年来，细心总结了房地产项目运营当中的收费项目的类别，希望能帮助到您。

行政性收费

1、旧城改造费项目中设计城中村改造、搬迁、旧城改造等项目设计此项收费，每亩0.5-3万。

2、城市基础设施配套费政府用于项目周边基础设施配套的建设的费用，政府周边道路，绿化，管网什么的看的要建，花多花少的，政府的事了。

3、人防工程易地建设费现在不打仗，有的项目也不休人防设施，哪怕修了，打仗了真管用就那点人防。老的收费项目，有废除的必要了。

4、土地出让业务费财政部门按照土地成交价格的2%-3%提取，哪怕政府免了土地出让金也要交土地出让业务费。

5、国有土地使用登记费政府为了有效开展对土地所有权和土地使用权的调查、登记和颁发证书而对土地所有者和使用者收取的费用。各个地方的收费标准不一样，县级市的便宜点，对于土地出让金，这都是小钱了。

6、房屋产权初使登记费房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费。花了钱，收到了产权，收点手续费，值得。