购买二手房过户需要注意什么

1、核实房屋情况——谨慎看房。了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)。

3、明确交易流程——明确合同付款方式和付款时间。